Что не следует предпринимать, покупая квартиру в новостройке

Опубликовано в Строительство.

Распространена ситуация, когда граждане пожелавшие приобрести квартиру в новостройке начинают поиск информации в сети интернет.

Действительно, советов из серии как купить новостройку в сети найдется множество, а чего не следует предпринимать, практических рекомендаций найти затруднительно. Эксперты «Метриум Групп» решили исправить ситуацию.

Необоснованная переоценка финансового потенциала

                Эксперты, акцентируют внимание покупателей, на таком распространенном явлении в банковском секторе, как положительная оценка платежеспособности по ипотеке. Стоит обратить внимание на формулу комфортной оплаты ипотечного кредита, платеж по которому не должен превышать 50% заработной платы. Помимо этого, необходимо иметь запас денег равный 6 месяцам оплаты ежемесячных ипотечных взносов, на случай различных форс-мажорных ситуаций.

Затягивать с покупкой квартиры, которую так долго ждал

                Не многим из нас приходит в голову, что квартирный вопрос волнует не только вас, но и других людей, желающих найти себе уютное жилье. Поэтому размышляя о покупке понравившейся квартиры, не стоит долго раздумывать на тему возможной акции от застройщика или вести длительные переговоры с застройщиком по скидке, т.к. квартиру может купить кто-то другой. Не затягивайте с решением.

Часто наблюдается картина - отложив покупку и вернувшись к ней в сезон снижения цен, обнаруживается, что лучшие варианты уже распроданы. В итоге желая сэкономить, покупатель сталкивается с ситуацией, что понравившиеся варианты отсутствуют и остались варианты неликвидных квартир.

Сотрудничать с разными агентствами недвижимости

                Не обладая знаниями о тонкостях формирования ценовой политики, главенствующим фактором которой является цена от девелопера, клиенты часто обращаются в разные агентства недвижимости. Нет никакой финансовой выгоды от такого шага, т.к. изначально все агентства получают одни и те же условия на продажу. Отличия лишь кроются в мелочах будь то уровень сервиса обслуживания в агентстве или продаже дополнительных услуг.

Предубежденность, что менеджеры раскроют все карты об объекте недвижимости

                Не стоит забывать, задача менеджера – осуществить продажу, это не обязывает его указывать на недочеты. Покупая, следует ответственно подойти к обсуждению достоинств и недостатков объекта, заранее подготовив небольшой опросник с различными вопросами для менеджера.

Вопросы могут быть совершенно разные. Как долго будет идти стройка, количество очередей, сроки сдачи объектов инфраструктуры. Старайтесь заранее уточнять и максимально полно охватить все аспекты, которые впоследствии могут повлиять на ваше решение о покупке. Такой подход значительно увеличит шансы выбрать квартиру отвечающую всем идеальным параметрам для комфортной жизни.

Связь с администрацией сайта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Яндекс.Метрика